Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói tại Hà Nội. DAZ Design cung cấp dịch vụ trọn gói, giá xưởng MDF An Cường, thi công chuyên nghiệp, bảo hành 5 năm.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư trọn gói
Thi công nội thất trọn gói giúp chủ căn hộ sở hữu không gian hoàn thiện nhanh, đồng bộ, và tối ưu chi phí. Tại Hà Nội, dịch vụ này ngày càng phổ biến nhờ sự tiện lợi và hiệu quả đầu tư.
DAZ Design, đơn vị thiết kế – thi công nội thất uy tín miền Bắc, cung cấp báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói tại Hà Nội chi tiết theo diện tích, phong cách và vật liệu, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính, đồng thời đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ vượt trội.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư
Chi phí thi công nội thất chung cư không cố định mà phụ thuộc vào 4 nhóm yếu tố chính: diện tích căn hộ, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện kỹ thuật.
Theo thống kê từ 250 dự án của DAZ Design năm 2024, chênh lệch giữa căn hộ cùng diện tích có thể lên tới 35–40% chỉ vì sự khác biệt trong vật liệu và phong cách.
Diện tích và mặt bằng thi công
Căn hộ càng lớn, tổng chi phí tăng nhưng chi phí tính trên mỗi mét vuông lại giảm. Ví dụ: căn hộ 50m² có đơn giá trung bình 3,2 triệu/m², trong khi căn hộ 100m² chỉ còn 2,7 triệu/m² nhờ tối ưu nhân công và vật tư.
Phong cách thiết kế
Mức độ phức tạp ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian và khối lượng thi công.
- Hiện đại / tối giản: 2,8 – 3,5 triệu VNĐ/m²
- Japandi / Bắc Âu: 3,5 – 4,2 triệu VNĐ/m²
- Indochine / Luxury: 4,5 – 6,0 triệu VNĐ/m²
Chất liệu thi công
Vật liệu chiếm trung bình 65–70% tổng chi phí. Sử dụng MDF An Cường lõi xanh chống ẩm giúp tiết kiệm 15–20% so với gỗ tự nhiên, đồng thời vẫn đảm bảo tuổi thọ trên 10 năm.
Các vật liệu cao cấp như acrylic, veneer, đá Vicostone hoặc phụ kiện Blum/Hafele sẽ khiến tổng giá tăng thêm 10–25%.
Mức độ hoàn thiện và chi tiết kỹ thuật
Công trình có nhiều chi tiết bo cong, phào chỉ, đèn led hắt khe hoặc ốp tường veneer đòi hỏi kỹ thuật cao, tăng chi phí nhân công thêm 5–10%. Ngược lại, các không gian phẳng, ít chi tiết trang trí có thể giảm giá thành tương ứng.
Giá thi công nội thất chung cư dao động từ 2,8 – 6,0 triệu VNĐ/m², tùy vào các yếu tố trên. Để có báo giá chính xác, DAZ Design luôn thực hiện khảo sát mặt bằng và lập bảng dự toán chi tiết 100% theo bản vẽ 3D, giúp khách hàng kiểm soát ngân sách tối ưu và tránh phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Bảng giá dưới đây áp dụng cho thi công trọn gói sử dụng vật liệu MDF An Cường lõi xanh chống ẩm, phủ melamine hoặc laminate, phụ kiện Hafele/Blum, sơn PU cao cấp.
+ Xem thêm: Đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư uy tín hà nội
Bảng giá theo diện tích căn hộ chung cư
| Diện tích căn hộ | Gói cơ bản (VNĐ) | Gói tiêu chuẩn (VNĐ) | Gói cao cấp (VNĐ) |
| Dưới 60m² | 120 – 160 triệu | 150 – 180 triệu | 190 – 220 triệu |
| 60 – 90m² | 170 – 230 triệu | 200 – 260 triệu | 270 – 320 triệu |
| 90 – 120m² | 250 – 310 triệu | 280 – 360 triệu | 370 – 420 triệu |
- Gói cơ bản: Tối ưu công năng, vật liệu chuẩn MDF An Cường phủ melamine.
- Gói tiêu chuẩn: Kết hợp MDF chống ẩm phủ laminate, phụ kiện Hafele, sơn PU mịn.
- Gói cao cấp: Sử dụng acrylic bóng gương, mặt đá Vicostone, tay nắm inox cao cấp, chi tiết phào chỉ trang trí.
Báo giá theo phong cách thiết kế nội thất
Mỗi phong cách thiết kế mang đặc trưng riêng về vật liệu, màu sắc và mức độ chi tiết, do đó chi phí thi công nội thất cũng khác nhau
Theo thống kê của DAZ Design, mức giá trung bình tại Hà Nội dao động từ 2,8 – 6,0 triệu VNĐ/m², tùy theo phong cách và vật liệu hoàn thiện.
| Phong cách thiết kế | Đơn giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Hiện đại tối giản | 2.800.000 – 3.500.000 | Tông sáng, vật liệu melamine, đường nét phẳng |
| Scandinavian (Bắc Âu) | 3.200.000 – 3.800.000 | Gỗ sáng màu, kết hợp trắng – be tự nhiên |
| Japandi | 3.500.000 – 4.200.000 | Kết hợp Nhật – Bắc Âu, thiên về gỗ mộc và ánh sáng tự nhiên |
| Indochine | 4.000.000 – 4.800.000 | Pha trộn Á Đông, gỗ nâu, họa tiết mây tre, phào chỉ nhẹ |
| Luxury (Hiện đại cao cấp) | 4.800.000 – 6.000.000 | Sử dụng acrylic, da công nghiệp, kim loại mạ vàng, đá nhân tạo |
Bảng giá thi công nội thất chung cư trọn gói theo từng khu vực
Chi phí thi công nội thất trọn gói sẽ thay đổi theo diện tích và vật liệu, tuy nhiên có thể ước lượng theo khu vực chức năng.
Dưới đây là bảng giá trung bình áp dụng cho căn hộ sử dụng MDF An Cường lõi xanh chống ẩm, phụ kiện Hafele/Blum, sơn PU cao cấp, và tiêu chuẩn thi công của DAZ Design.
Nội thất Phòng khách
| Hạng mục | Vật liệu & mô tả | Chi phí trung bình (VNĐ) |
| Kệ TV & tủ trang trí | MDF An Cường phủ laminate, tay nắm âm, sơn PU 3 lớp | 10.000.000 – 18.000.000 |
| Bộ sofa & bàn trà | Sofa nỉ hoặc da công nghiệp, bàn gỗ MDF sơn PU, kính temper 8mm | 15.000.000 – 25.000.000 |
| Vách ốp & trang trí tường | Ốp MDF phủ veneer, đèn led hắt khe, phào nẹp inox 304 | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Rèm, đèn, phụ kiện trang trí | Rèm 2 lớp, đèn chùm, tranh decor, cây xanh nhân tạo | 5.000.000 – 8.000.000 |
- Tổng chi phí trung bình phòng khách: 37 – 60 triệu đồng
- Phù hợp phong cách: Hiện đại, Japandi, Indochine nhẹ.
Nội thất Khu bếp
| Hạng mục | Vật liệu & mô tả | Chi phí trung bình (VNĐ) |
| Tủ bếp trên & dưới | MDF An Cường chống ẩm, phủ melamine hoặc laminate, bản lề Hafele, ray giảm chấn | 20.000.000 – 35.000.000 |
| Mặt bếp | Đá nhân tạo Vicostone dày 18mm, nẹp inox bo cạnh | 6.000.000 – 10.000.000 |
| Phụ kiện bếp | Giá bát nâng hạ, khay chia dao, thùng gạo, kệ góc liên hoàn | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Tủ lạnh, bếp từ, hút mùi (nếu có) | Theo thương hiệu khách hàng chọn (Teka, Bosch, Hafele) | 12.000.000 – 25.000.000 |
- Tổng chi phí trung bình khu bếp: 43 – 70 triệu đồng
- Phù hợp căn hộ 1–3 phòng ngủ.
- DAZ Design khuyến nghị tủ bếp cao 2.4m, sâu 60cm, tối ưu lưu trữ, thiết kế theo phong cách bếp chữ L hoặc chữ U tùy diện tích.
Phòng ngủ master
| Hạng mục | Vật liệu & mô tả | Chi phí trung bình (VNĐ) |
| Giường ngủ | MDF An Cường phủ laminate, đầu giường bọc nỉ hoặc da PU | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Tủ áo âm tường | MDF An Cường chống ẩm, cánh phẳng sơn PU, ray giảm chấn | 12.000.000 – 20.000.000 |
| Tab đầu giường & bàn trang điểm | Gỗ MDF sơn PU, gương decor, đèn hắt led cảm ứng | 4.000.000 – 7.000.000 |
| Ốp đầu giường & decor | Ốp MDF veneer, tranh canvas, đèn treo đầu giường | 3.000.000 – 5.000.000 |
- Tổng chi phí trung bình phòng ngủ master: 27 – 45 triệu đồng
- Phong cách đề xuất: Hiện đại, Japandi hoặc Luxury tối giản.
Phòng ngủ phụ (trẻ em / khách)
| Hạng mục | Vật liệu & mô tả | Chi phí trung bình (VNĐ) |
| Giường ngủ đơn / tầng | MDF phủ melamine chống xước, thiết kế tùy chỉnh | 6.000.000 – 12.000.000 |
| Tủ quần áo | MDF An Cường phủ laminate, tay nắm lõm hoặc ray Hafele | 8.000.000 – 14.000.000 |
| Bàn học & giá sách | MDF chống ẩm phủ melamine, sơn PU chân bàn | 4.000.000 – 8.000.000 |
| Trang trí / rèm / đèn | Theo thiết kế phong cách, màu sắc riêng | 2.000.000 – 4.000.000 |
Tổng chi phí trung bình phòng ngủ phụ: 20 – 35 triệu đồng.
Khu vệ sinh
| Hạng mục | Vật liệu & mô tả | Chi phí trung bình (VNĐ) |
| Tủ lavabo & gương đèn led | MDF chống ẩm phủ laminate, kính cường lực, đèn led cảm ứng | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Thiết bị vệ sinh (bồn cầu, chậu, vòi) | Inax hoặc Toto, bảo hành chính hãng | 10.000.000 – 18.000.000 |
| Ốp lát gạch & chống thấm | Gạch Prime 600×600, keo Weber, sika chống thấm 2 lớp | 7.000.000 – 10.000.000 |
- Tổng chi phí trung bình khu vệ sinh: 22 – 36 triệu đồng.
Thời gian hoàn thiện: 3 – 5 ngày. - Tổng chi phí tham khảo toàn bộ căn hộ
Giá tham khảo nội thất chung cư theo số phòng ngủ
| Loại căn hộ | Tổng chi phí dự kiến (VNĐ) | Thời gian thi công |
| 1 phòng ngủ (45–55m²) | 120 – 160 triệu | 10 – 15 ngày |
| 2 phòng ngủ (65–85m²) | 170 – 240 triệu | 15 – 20 ngày |
| 3 phòng ngủ (90–120m²) | 250 – 380 triệu | 20 – 30 ngày |
- Lưu ý: Giá đã bao gồm thiết kế, sản xuất, lắp đặt và bảo hành.
- Mức giá có thể thay đổi ±5–10% tùy thực tế mặt bằng và yêu cầu vật liệu.
Các hạng mục thi công nội thất chung cư trọn gói
Thi công nội thất trọn gói là quá trình bao gồm nhiều hạng mục liên kết chặt chẽ – từ xử lý phần thô, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, sản xuất đồ gỗ, đến hoàn thiện và bàn giao. Mỗi công đoạn đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và giá trị thẩm mỹ của căn hộ.
Dự án thi công nội thất chung cư tại DAZ Design đều được triển khai theo quy trình tiêu chuẩn 6 hạng mục chính, tuân thủ ISO 9001:2015 về quản lý chất lượng và tiêu chuẩn thi công dân dụng cao cấp.
+ Xem thêm: Báo giá cải tạo nội thất chung cư trọn gói chuyên nghiệp
Thi công phần thô – Xây nền chất lượng cho công trình hoàn thiện
Phần thô là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Nó bao gồm xử lý sàn, tường, trần, sơn bả, điện nước và chống thấm.
- Trần & tường: Thi công bằng sơn Jotun, bột bả Kova; bề mặt đạt sai số phẳng ≤ 1.5mm/m.
- Sàn: Sử dụng keo dán Sika Latex, lớp chống thấm 2 lớp trước khi lát sàn.
- Thời gian thi công trung bình: 7–10 ngày cho căn hộ dưới 80m².
- Độ bền kết cấu: ≥ 15 năm nếu bảo trì định kỳ.
Giá trị thực tế: Thi công phần thô chuẩn giúp hạn chế 90% rủi ro nứt, thấm, ẩm mốc trong quá trình sử dụng – một lỗi rất phổ biến ở các căn hộ bàn giao thô.
Thi công hệ thống điện – nước âm tường
Hệ thống điện nước là “mạch máu” của căn hộ, yêu cầu thi công chính xác tuyệt đối. DAZ Design sử dụng toàn bộ vật tư đạt chuẩn TCVN và CE, với hệ thống ống nước PPR nhiệt chịu áp lực 20 bar, dây điện Cadivi lõi đồng 100%, ổ cắm Schneider.
- Điện chiếu sáng: Dây 2×1.5mm², công tắc Schneider, aptomat Panasonic.
- Nước nóng lạnh: Ống PPR Ø20 – Ø25, khớp nối hàn nhiệt, test áp lực 10 bar trong 12h.
- Điện bếp – thiết bị: Dây 3×2.5mm², chịu tải tối đa 3.500W.
- Thời gian hoàn thiện: 5–7 ngày / căn hộ tiêu chuẩn.
Giá trị thực tế: Thi công điện nước đúng kỹ thuật giúp giảm 30% rủi ro sự cố trong 5 năm đầu sử dụng, đồng thời dễ dàng bảo trì – nâng cấp sau này.
Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao không chỉ là phần hoàn thiện, mà còn đóng vai trò quan trọng trong cách âm, cách nhiệt và tạo chiều sâu cho không gian.
- Khung xương: Vĩnh Tường VTC-Tiêu chuẩn (kẽm mạ 180g/m²).
- Tấm thạch cao: Gyproc 9mm hoặc DURAflex 6mm chống ẩm cho khu ẩm.
- Độ phẳng tiêu chuẩn: Sai số ≤ 2mm/m.
- Hệ thống đèn led âm trần: Đèn LED downlight 9W, tuổi thọ ≥ 30.000 giờ.
- Thời gian thi công: 3–5 ngày/căn hộ.
Giá trị thực tế: Độ phẳng và độ kín của hệ trần ảnh hưởng trực tiếp đến cảm quan tổng thể; DAZ Design luôn nghiệm thu bằng thước laze để đạt độ chuẩn 100%.
Thi công sàn
Hạng mục sàn là yếu tố quyết định cảm giác chất lượng của không gian.
DAZ Design tư vấn theo công năng từng khu vực:
- Sàn gỗ công nghiệp: Cốt HDF Malaysia dày 12mm, phủ vân sồi hoặc óc chó, chống ẩm ≥ 85%.
- Sàn nhựa SPC: Dày 4mm, khóa hèm Unilin, chịu nước 100%, phù hợp bếp & logia.
- Phụ kiện: Nẹp nhôm bo mép, len chân tường cao 8cm cùng màu sàn.
- Độ phẳng sàn hoàn thiện: ±1mm/m, chịu lực nén ≥ 800kg/cm².
Giá trị thực tế: Sàn đạt tiêu chuẩn giúp hạn chế phồng rộp, cong vênh và đảm bảo độ bền 10–15 năm sử dụng thực tế.
Thi công và lắp đặt đồ gỗ nội thất
Đây là hạng mục thể hiện năng lực cốt lõi của DAZ Design – sản xuất & thi công đồ gỗ cao cấp. Tất cả sản phẩm được gia công tại xưởng 1.200m² bằng máy CNC, dán cạnh tự động PUR, đảm bảo chính xác tuyệt đối.
- Cốt gỗ: MDF An Cường lõi xanh chống ẩm.
- Bề mặt: Melamine, Laminate hoặc Acrylic bóng gương.
- Sơn hoàn thiện: PU 3 lớp, độ bóng 35–50%, bền màu trên 10 năm.
- Phụ kiện: Hafele hoặc Blum, bản lề giảm chấn, ray âm, tay nắm inox 304.
- Độ sai số lắp đặt: ±1mm, đảm bảo khít bản vẽ 3D.
Giá trị thực tế: Nhờ có xưởng sản xuất riêng, DAZ Design tiết kiệm trung bình 20–25% chi phí cho khách hàng, đồng thời kiểm soát chất lượng từ khâu nguyên liệu đến hoàn thiện.
Thi công hoàn thiện & trang trí nội thất
Giai đoạn này bao gồm sơn phủ, dán tường, treo đèn, rèm, tranh, decor trang trí.
Đội ngũ hoàn thiện của DAZ Design có trên 10 năm kinh nghiệm, thi công theo bản vẽ phối cảnh 3D, đảm bảo chính xác từng chi tiết.
- Sơn hoàn thiện: 3 lớp (1 lót, 2 phủ), bề mặt bóng mờ, độ che phủ ≥ 95%.
- Giấy dán / sơn hiệu ứng: Hàn Quốc / Nhật Bản, chống ẩm và dễ vệ sinh.
- Rèm cửa: Hai lớp (voan + chống nắng), thanh ray nhôm định hình.
- Đèn trang trí: Đèn thả pha lê, led âm trần, công suất 9W, ánh sáng 3000K.
- Thời gian hoàn thiện: 5–7 ngày / căn hộ 2 phòng ngủ.
Giá trị thực tế: Đây là bước tạo cảm xúc cho không gian – DAZ Design luôn kiểm tra màu ánh sáng và sắc sơn dưới điều kiện ánh sáng tự nhiên để đạt hiệu ứng tối ưu.
Thời gian hoàn thiện nội thất chung cư là bao lâu
Sau khi bản thiết kế được duyệt, DAZ Design tiến hành sản xuất nội thất tại xưởng và thi công lắp đặt tại công trình.
Quy trình được triển khai song song giữa sản xuất và thi công phần thô, giúp rút ngắn 20–30% thời gian so với đơn vị thông thường.
| Diện tích căn hộ | Giai đoạn sản xuất (xưởng) | Giai đoạn thi công (tại công trình) | Tổng thời gian trung bình |
| 25 – 45m² | 10 – 12 ngày | 10 – 12 ngày | 20 – 25 ngày |
| 50 – 70m² | 12 – 15 ngày | 12 – 15 ngày | 25 – 30 ngày |
| 80 – 100m² | 15 – 18 ngày | 15 – 18 ngày | 30 – 35 ngày |
| 110 – 130m² | 18 – 20 ngày | 18 – 22 ngày | 35 – 45 ngày |
Các yếu tố có thể rút ngắn hoặc kéo dài tiến độ
- Phong cách thiết kế: phong cách Luxury hoặc Indochine có nhiều chi tiết phào chỉ, veneer → thi công lâu hơn 20–25%.
- Khối lượng đồ gỗ: càng nhiều tủ, ốp, giường, vách ngăn → thời gian sản xuất xưởng tăng thêm 3–5 ngày.
- Thời điểm thi công: mùa cao điểm (cuối năm, trước Tết) có thể kéo dài thêm 5–7 ngày do hạn mục vật tư.
🎀 Khuyến Mại DAZ Design khi thi công lắp đặt nội thất
✅ Ký hợp đồng thi công nội thất từ 150.000.000 – Tặng Bếp Từ 11.000.000
✅ Giảm nóng 5% trên tổng hợp đồng nếu khách hàng không chọn hiện vật
✅ DAZ Design có xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn tại Hà Nội
✅ Sản phẩm tại xưởng, không qua trung gian nên giá thành rất tốt
✅ DAZ Design có đội ngũ kiến trúc sư & thi công nhiều năm kinh nghiệm
✅ Miễn phí hoàn toàn tư vấn và khảo sát thực tế, thiết kế 2D, 3D
✅ Hoàn trả HĐ khi phát hiện sản phẩm không đúng chủng loại cam kết
Công Ty Nội Thất DAZ DESIGN VIỆT NAM
🏡Văn phòng giao dịch
📍 Số 32, Lô TT03 Khu Đô Thị HD Mon, Phường Từ Liêm, Hà Nội
📌Xưởng sản xuất
📍 Phú Đa, Xã Phúc Thọ, Thành Phố Hà Nội.
📞Hotline: 0988.104.205 (Ms Hiền) – Zalo
📩nguyenhien.dazdesign@gmail.com
🌐Website: www.dazvietnam.com
💝Trân trọng cảm ơn quý khách hàng
KHUYẾN MẠI CUỐI NĂM 2025
♦️ Ký hợp đồng thi công nội thất từ 150.000.000
🎁 Tặng ngay phần quà lớn Bếp Từ Đôi hàng hiệu Faster trị giá 11 triệu.
♦️ Giảm nóng lên đến 5% trên tổng hợp đồng nếu khách hàng không chọn hiện vật!
♦️ Ưu đãi lớn dành cho 10 khách hàng đăng ký đầu tiên
ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN KHUYẾN MÃI